Fritidshus fra EDC

Elvervej 43, Napstjert

9982 Ålbæk

1.595.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Hyggeligt fritidshus i naturskønne Ålbæk tæt på strand og byliv

Velkommen til Elvervej 43, Napstjert – et vidunderligt fritidshus beliggende i det naturskønne område omkring Ålbæk, hvor kystens charme og naturens ro forenes i en harmonisk symfoni. Med et boligareal på 94 m², tilbyder dette hus en rummelig og indbydende atmosfære, perfekt til både afslapning og samvær. Huset rummer fire værelser inkl. stue, hvilket giver rig mulighed for både familie og gæster at finde sig til rette i de hyggelige omgivelser.

Ejendommen er placeret på en generøs grund på 1022 m², hvor naturen inviterer til leg og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, omgivet af områdets naturlige skønhed. Med en beliggenhed tæt på Ålbæk by, er I aldrig langt fra hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, samtidig med at I har den betagende kystlinje og de naturskønne klitter lige ved hånden.

Ålbæk, med sin historiske havn og aktive lokalsamfund, tilbyder en unik kombination af ro og fællesskab. Byen, der oprindeligt var et fiskerleje, har bevaret sin autentiske charme og byder på en række aktiviteter og begivenheder, der samler både fastboende og sommerhusejere. Her er der mulighed for at deltage i lokale festligheder eller blot nyde en stille stund ved vandet.

For naturelskere er området omkring Ålbæk en sand perle. Den nærliggende strand indbyder til afslappende gåture, mens klitlandskabet tilbyder en unik mulighed for at udforske den danske natur. Selvom Ålbæk er en mindre by, er der gode ind­købs­mu­lig­he­der i byens centrum, og skulle behovet opstå for et større udvalg, er både Skagen og Frederikshavn inden for kort køreafstand.

Elvervej 43 er ikke blot et fritidshus, men en mulighed for at skabe uforglemmelige minder i en af Danmarks mest naturskønne egne. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan dette charmerende hus kan blive jeres næste tilflugtssted. Vi ser frem til at byde jer velkommen til et liv i harmoni med naturen og det lokale fællesskab.


Hvad kan du tjene på udlejning af dit sommerhus?
Overvejer du at udleje dit sommerhus og ønsker et realistisk bud på, hvad det kan indbringe? Hos EDC Poul Erik Bech, Skagen tilbyder vi et ud­lej­nings­esti­mat, udarbejdet i samarbejde med det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner.

Få indsigt i ud­lej­nings­po­ten­ti­a­let og mulighederne for dit sommerhus.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905453
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
16.111 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.258 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16