Fritidshus fra EDC

Klitbakkevej 25, Lønstrup

9800 Hjørring

4.995.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 12:00 - 14:00

Unikt sommerhus med spektakulær havudsigt

Dette unikke sommerhus er det perfekte fristed for dem, der ønsker at vågne op til lyden af bølgeskvulp og finde ro i udsigten over Vesterhavet. Ejendommens beliggenhed er helt eminent, og pa­nora­maud­sig­ten ud mod havet er simpelthen betagende. Der er ingen tvivl om, at dette er en af de smukkeste beliggenheder, man kan forestille sig.
Sommerhuset er både velholdt og æstetisk indbydende, og man føler sig hjemme, så snart man træder ind ad døren. En indbydende entré byder velkommen, og fra køk­ke­naf­de­lin­gen med masser af skabsplads kan man nyde måltider med en fantastisk udsigt over havet. Åben forbindelse til stuen med hyggelig hems giver en rummelig og lys atmosfære, som gør det let at slappe af og nyde den skønne beliggenhed.
Sommerhuset byder også på to fine badeværelser og tre lyse værelser, så der er god plads til både familie og gæster. Ter­ras­se­om­rå­der­ne er store og lækre, og der er masser af plads til at nyde solen og det smukke landskab omkring sommerhuset. Terrasserne er godt afskærmet, så man kan nyde læ og privatliv, selvom man sidder udenfor.
Sommerhuset ligger på en solrig og nem grund, der er ugenert og giver mulighed for at slappe af og nyde naturen. Et fint lille udhus sørger for god op­be­va­rings­plads, og der er gå- og slentreafstand til både by, strand og feriecenter. Ejendommen er opført i 2001 og har gulvvarme på begge badeværelser, i entreen og i stuen. Parketgulve blev lagt i stuen i 2019, og kvaliteten er gedigen fra inderst til yderst.
Sommerhuset er også en god investering, da det kan udlejes for ca. kr. 200.000 årligt. Så hvis du drømmer om særlige sommerdage i selskab med dine kære eller rolige ef­ter­årswe­e­ken­der med ynd­lings­bø­ger­ne og familien lige ved hånden, så er dette sommerhus et fremragende bud på et fristed.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402090
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
57.414 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
560 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.004 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11