Fritidshus fra EDC

Kamillevej 3, Lønstrup

9800 Hjørring

2.595.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed
Lejeindtægt kr. 163.717,-
Åbent hus med tilmelding 12. apr. 11:00 - 13:00

Kvalitetshus med aktivitetsrum.

Velkommen til det perfekte fristed!
Forestil dig at træde ind i et hus, hvor hver detalje er designet til at skabe den ultimative ferieoplevelse. Troldtekt-lofter, store vinduespartier der lukker masser af lys ind, luksuriøse spa- og sau­na­op­le­vel­ser, samt et væghængt toilet, der understreger husets moderne, stilrene indretning. Her er rigeligt med plads til både samvær og privatliv, og med gulvvarme under fødderne føles hver eneste kvadratmeter som en invitation til afslapning.
Huset kombinerer det bedste fra moderne design med solidt håndværk. Det er både tidssvarende og gedigent, nemt at vedligeholde og klar til at blive brugt – uanset om du drømmer om et privat tilflugtssted eller en lukrativ udlejning. Med en lejeindtægt på ca. 163.717 kr. sidste år, bliver det en økonomisk støtte til dine egne ferier.
Lad os tage dig med rundt i huset:
Det åbne køkken og den lyse opholdsstue med brændeovn indbyder til hyggelige stunder med familien. Loft til kip og store vinduer giver rummet et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Klinkegulv med gulvvarme holder dig varm, og de smukke, naturlige materialer tilføjer både funktionalitet og charme. To luksuriøse badeværelser, hvor spa og sauna giver den ultimative wel­l­nessop­le­vel­se – begge med smukt klinkegulv og gulvvarme. De fire rummelige værelser med plankegulv giver god plads til både ro og leg.
Ak­ti­vi­tets­hu­set
På den solrige og letplejede grund står et fritstående aktivitetshus, der kan indrettes til både tv-hjørne, spilleafdeling, dart, poolbord og meget mere. Det er den perfekte ramme for sjove timer med venner og familie – og et ekstra aktiv for udlejning.
Udendørs liv
Rundt om huset finder du en stor terrasse, hvor der er plads til både afslapning, grill og leg. En del af terrassen er overdækket, så du kan nyde udendørslivet uanset vejret. Og når solen skinner, er der altid et sted at finde ly.
Perfekt beliggenhed
Med en central placering tæt på både by og strand, får du det bedste af begge verdener – roen i naturen og nem adgang til byens liv.
Oplev dit eget paradis – et hjem, der både byder på hyggelige stunder og økonomiske muligheder.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402555
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.281 m²
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
2.266 kr.
Pris/m²
21.625 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.597 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11