Fritidshus fra EDC

Draget 7, Lønstrup

9800 Hjørring

3.745.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 12:00 - 14:00

Luksuriøst sommerhus i naturskønne omgivelser med panorama havudsigt!

I den lille, idylliske ferieby Lønstrup på Vestkysten ligger dette charmerende sommerhus og venter på jer med sin uovertrufne havudsigt, masser af naturligt lys og en god planløsning.

Indenfor i sommerhuset er der to dejlige, lyse værelser og to lækre badeværelser, hvoraf det ene forkæler jer med et luksuriøst spabad. Her kan I nyde den ultimative afslapning efter en lang dag på stranden. Den store hems skaber ekstra sovepladser, hvor der også er en betagende udsigt over havet.
Sommerhuset byder også på to store stuer, hvor den ene huser det veludstyrede køkken og den hyggelige indbyggede brændeovn. Med højt til loftet og store vinduespartier kan I virkelig nyde den betagende udsigt ud over landskabet og det blå hav, imens I slapper af i sofaen eller sidder sammen omkring spisebordet. Det er takket være det charmerende loft til kip, der er at finde flere steder i huset, at der skabes denne fornemmelse af plads og luft. I forhold til opvarmning af sommerhuset er der to varmepumper og naturligvis brændeovnen, der gør det let at skabe en behagelig atmosfære, uanset årstiden.

Udenfor er I omgivet af en forrygende havudsigt, der strækker sig mod det ikoniske Rubjerg Knude Fyr. Her kan I sidde ugeneret på de skønne terrasser, der omgiver huset og tage det hele ind. Der er også gode læmuligheder, så I kan nyde solen i ly for havbrisen. Og for jer, der elsker lidt sjov, er der etableret en petanquebane på grunden - afgør 'familiestriden' med et spil petanque. Det er den perfekte måde at samle familien omkring lidt hyggelig konkurrence.

Derudover er der et stort udhus fra 2021 med god op­be­va­rings­plads og en overdækning i forlængelse af udhuset, hvor I kan nyde lidt skygge.
Derudover er der også en ladestander til elbilen udenfor, så I er rustet til en fremtid med grønnere transport.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402426
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
2.414 kr.
Pris/m²
29.722 kr.
Pris
3.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
406 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.935 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10