Fritidshus fra EDC

Illeris 140, Hvalpsund

9640 Farsø

1.295.000 kr.

4/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 16:00

En stilfuld oase - nær Hvalpsund, Limfjorden og naturen

Drømmer du om et moderne sommerhus, hvor alt står klart til din næste ferie? Dette charmerende sommerhus er i 2024 blevet gennemgribende moderniseret, så det i dag fremstår som et æstetisk vidunder med 86 bo­lig­kva­drat­me­ter. sommerhuset byder på to rummelige værelser med mulighed for nemt at skabe et tredje. Det stilfulde køkken er spritnyt, og de nye gulve giver hjemmet en indbydende atmosfære. Badeværelset er opdateret med nyt udseende og fremstår yderst stilfuldt.

Grunden på 1230 kvadratmeter er en lukket oase, hvor du kan nyde privatliv og ro. Den 100 kvadratmeter store træterrasse indbyder til mange uforglemmelige sommerdage og hyggelige aftener under åben himmel. Her er der rig mulighed for både afslapning og udendørs aktiviteter, og den velplejede have giver et smukt og fredfyldt udsyn.

Sommerhuset ligger i et eftertragtet område nær Hvalpsund, hvor du er omgivet af naturens skønhed. Her er du kun en kort gåtur fra vandet og den idylliske havn, hvor du kan nyde maritime oplevelser. Trods den centrale beliggenhed kan du her trække dig tilbage i ro og mag, langt fra hverdagens stress og jag, og virkelig koble af. Hvalpsund tilbyder desuden en række aktiviteter og faciliteter, som gør området til en perle for både fastboende og feriegæster.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403468
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.103 kr.
Pris/m²
15.058 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.519 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.897 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66