Fritidshus fra EDC

Præstemarken 49, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.695.000 kr.

3/2 rum, 80 m²

Første række til Kattegat i Øster Hurup.

Forestil dig at vågne op til bølgeskvulp og solopgangens magi fra din egen private oase. Dette unikke sommerhus i førsterække til Kattegat i charmerende Øster Hurup byder på en enestående mulighed for at opleve det bedste af kystlivet.

Din ankomst mødes af en indbydende entré, der straks indrammer husets varme atmosfære. To rummelige værelser giver komfortabel plads til overnatning, mens det veludstyrede badeværelse frister med spa-faciliteter og en sauna til total afslapning.

Det imponerende alrum forener køkken, spiseplads og stue i ét stort åbent rum. Store panorama vinduer åbner op for en betagende udsigt over Kattegat, og lyset strømmer ind, skaber en naturlig forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Hygge og samvær bliver en naturlig del af hverdagen i dette rummelige alrum. Slap af i stuen, mens du lader dig fortrylle af den storslåede udsigt og hvor naturen bliver en integreret del af din dagligdag.

En stor hems tilbyder ekstra plads til overnattende gæster eller som et ekstra opholdsområde. Udsigten fra hemsens højder skaber et magisk rum til deling af særlige øjeblikke

Grunden er vedligeldelses nem anlagt med græs.

Centralt beliggende i Øster Hurup er dette sommerhus tæt på byens faciliteter og samtidig lige ved børnevenlige badestrande. En unik mulighed for at kombinere livsstil og komfort ved Kattegat

Tag det første skridt mod stranddage og mindeværdige øjeblikke ved Kattegat. Kontakt os for en personlig rundvisning og oplev selv, hvad dette skønne sommerhus har at byde på!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802937
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.329 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
3.187 kr.
Pris/m²
33.688 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
309 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.484 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11