Fritidshus fra EDC

Ankerhusvej 14

9492 Blokhus

4.995.000 kr.

5/3 rum, 123 m²

250 METER TIL STRANDEN - sommerhus med smukke rum og unik beliggenhed

Omkranset af bølgende klitter og velduftende hybenbuske ligger et ganske nydeligt sommerhus i Blokhus. Herfra kan man bare dase direkte ned i badekåben til stranden, som kun er 250 meter væk fra husets grund. Derudover får I også en utrolig central placering med kun omkring 700 meter til Torvet, som er tæt på alt I Blokhus by.

Står dagen dog i afslapningens tegn, sætter sommerhuset da også de perfekte rammer op for samvær og kvalitetstid; efter en tur i det friske hav, kan I varme fusserne med husets gulvvarme, som er over det hele. Forkæl hinanden og afspænd musklerne i dampkabinen eller badekarret i det flotte badeværelse. Fortsæt hyggen ude i den dejlige stue, hvis smukke vinduespartier skaber en æstetisk rumfornemmelse, mens brændeovnens glitrende skær lyser om aftenen — herfra er der også direkte udgang til den kæmpestore terrasse, hvor livet udspiller sig med en kold drink i solen.

Huset rummer også yderligere et til badeværelse, tre værelser, samt et nydeligt køkken i åben forbindelse med stuen.

Huset opvarmes meget økonomisk med "vand-til-luft"-pumpe som giver behagelig gulvvarme i hele huset. Derudover kan der suppleres med hyggelig varme fra brændeovnen.

Dobbelt carport med 9 kvm redskabsrum.

Ingen ud­lej­nings­af­ta­le, huset er klar til brug for ny ejer.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103875
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.332 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
3.920 kr.
Pris/m²
38.130 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.515 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00