Fritidshus fra EDC

Sælvej 3, Ulstrup

9480 Løkken

1.595.000 kr.

4/3 rum, 74 m²

Sommerhus med plads til hele familien

Velkommen til dette charmerende sommerhus på 74 kvm, ideelt beliggende kun 500 meter fra stranden. Dette skønne feriehus er perfekt til afslappende ophold ved havet.
Inde i sommerhuset finder du en indbydende atmosfære med en rummelig stue, der bades i skønt lys gennem store vinduer. De 3 værelser tilbyder komfortabel plads til familie og gæster. Det renoverede badeværelse fra 2021 er moderne og funktionelt, mens det nye køkken fra 2022, leveret af Vordingborg, tilføjer en frisk og stilfuld touch til boligen.
Huset har envidere fået nye tagrender i 2023, ny varmepumpe i 2021 og en ny ladestander til elbil i 2023
Udenfor har sommerhuset en rummelig carport på 33 kvm med et isoleret udhus fra 2008. En overdækket terrasse binder huset og carporten sammen og skaber et behageligt udendørs rum til hygge og samvær.
Beliggenheden er ideel for strandelskere, da den gyldne sandstrand kun er en kort gåtur væk. Dette giver nem adgang til strandliv og naturskønne omgivelser året rundt.
Sommerhuset udlejes via Feriepartner, hvilket giver mulighed for ekstra indtægter eller fleksibilitet i brugen af ejendommen.
Tag kontakt for yderligere information eller en fremvisning af dette dejlige sommerhus, der venter på at byde dig velkommen til dit næste ferieeventyr ved kysten.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803788
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
20.714 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.301 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11