Fritidshus fra EDC

Lenesvej 7

9480 Løkken

2.595.000 kr.

5/4 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 12:00 - 13:00

Moderne Sommerhus på lukket grund tæt på stranden

Velkommen til Lenesvej 7, et charmerende sommerhus på 93 kvm med et 6 kvm indbygget udhus. Opført i 2008 af Stenhøj, dette sommerhus kombinerer moderne komfort med klassisk som­mer­hus­char­me. Huset er ideelt for dem, der ønsker en rolig tilflugtssted tæt på naturen og stranden.

Indenfor byder sommerhuset på fire værelser, hvilket giver rigelig plads til familie og venner. Der er to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det ene har en sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden. Den rummelige stue har et stort vinduesparti, der inviterer dagslyset og de smukke na­tu­rom­gi­vel­ser indenfor. Loft til kip bidrager til en lys og luftig atmosfære, der skaber den perfekte som­mer­hus­stem­ning. Stuen er i åben forbindelse med Svane køkkenet, hvilket gør det nemt at socialisere, mens der laves mad.

Udendørs finder du en garage på 16 kvm fra 2019, hvilket giver praktisk op­be­va­rings­plads. Huset ligger på en 1495 kvm stor og lukket grund, hvor der er masser af plads til spil og leg for både børn og voksne. Rundt om huset er der skønne terrasser, hvoraf en del er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde udendørslivet i al slags vejr. Med kun 500 meter til stranden er det let at tage en spontan tur til vandet for at svømme, solbade eller gå en tur langs kysten.

Hvis du søger et sommerhus, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser og tæt adgang til stranden, så er Lenesvej 7 det perfekte valg.

Huset er åbent for udlejning i seks uger om året.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803831
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.495 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.777 kr.
Pris/m²
25.950 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.800 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10