Fritidshus fra EDC

Helledievej 121, Lyngby

9480 Løkken

5.498.000 kr.

10/8 rum, 256 m²

Unikt arkitekttegnet poolhus.

Dette eksklusive hus er vedligeholdt til perfektion og tilbyder en enestående oplevelse.
Fremragende Ved­li­ge­hol­del­se:
Huset er i fremragende stand og tilbyder en luksuriøs atmosfære.
Velvære og Eksklusive Aktiviteter:
Nyd enestående wellness og aktiviteter i dette imponerende fritidshus, der har en stor swimmingpool samt et rummeligt ak­ti­vi­tets­om­rå­de med billard og mere.
Indretning:
Med en beliggenhed kun 700 meter fra Vesterhavet byder dette fritidshus på 256 kvadratmeter boligareal og en integreret udhus på 13 kvadratmeter. Det inkluderer en stilfuld carport på 30 kvadratmeter med lys og strøm.
Komfortabelt Opholdsrum:
Huset byder på et lyst og rummeligt opholdsrum med loft til kip, store vinduespartier og en hyggelig brændeovn. Der er direkte adgang til en stor terrasse, perfekt til afslapning og underholdning.
Moderne Køkken og Spiseplads:
Det åbne køkken og spiseområde er veludstyret med moderne faciliteter og en hyggelig brændeovn. Her er et praktisk køkkenø og rigelig plads til familiehygge.
Komfortable Soveværelser og Badeværelser:
Huset har otte dejlige soveværelser, alle med to sengepladser og indbyggede skabe. Der er også fire veludstyrede badeværelser med brusekabiner og toiletter.
Un­der­hold­nings­om­rå­de:
Det indbydende aktivitetsrum har noget for enhver smag, herunder tv-stue, billard, bordtennis og meget mere. Der er også adgang til en hyggelig hems.
Wellness-faciliteter:
Nyd afslapning og velvære i den komfortable wellness-afdeling, der omfatter en rummelig spabad til 4-6 personer med vand- og luftmassage, en 20 kvadratmeter stor swimmingpool med van­d­rut­sche­ba­ne og en sauna.
Teknisk Udstyr:
Huset har et integreret skur og et teknikrum med styring af poolen, pumper og sikringer. Derudover er der en varmepumpe luft til vand og en brændeovn, der sikrer en økonomisk drift.
Beliggenhed:
Dette unikke aktivitetshus ligger tæt på Vesterhavet i det tidligere fiskerleje Nr. Lyngby, kendt for sin smukke kystlinje og lange hvide sandstrand. I nærheden finder du lokale butikker, restauranter og turi­stat­trak­tio­ner som Rubjerg Knude og Lønstrup.
Grund:
Grunden på 2703 kvadratmeter ligger smukt og fredeligt kun 700 meter fra stranden. Der er en indkørsel, en legeplads med gynger og sandkasse samt en dejlig flisebelagt terrasse.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803742
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
2.703 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.891 kr.
Pris/m²
20.826 kr.
Pris
5.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.016 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11