Fritidshus fra EDC

Strandvejen 170, Tranum Strand

9460 Brovst

2.495.000 kr.

3/2 rum, 63 m²

ARKITEKTTEGNET OG SJÆLDENT UDBUDT SOMMERHUS I 1. KLITRÆKKE VED TRANUM STRAND

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Dette unikke sommerhus ligger på en stor, kuperet naturgrund på 4.812 kvm med direkte adgang til stranden og Vesterhavet. Grunden strækker sig helt ned på stranden, hvor der blandt andet ligger en historisk bunker.
Ved Tranum Strand findes 2 rigtig gode spisesteder, og der er mulighed for at benytte el ladestander i området.
På grunden finder du flere læ fyldte områder, hvor du kan nyde fuldstændig uforstyrret privatliv, og denne følelse fortsætter, når du opholder dig på terrasserne omkring sommerhuset. Fra grunden er der desuden en suveræn udsigt mod Lien og Fosdalen.
Denne unikke beliggenhed og dette pragtfulde sommerhus, giver dig mulighed for afslapning og afstresning i naturskønne omgivelser.
Sommerhuset blev totalt renoveret og moderniseret i 2008, herunder blandt andet med ny træbeklædning og listepap tag. Indvendigt byder huset på lofter til kip og et pragtfuldt lysindfald fra de store vinduespartier.
Boligen er indrettet med en hyggelig stue med trægulv og brændeovn, et lyst køkken med god spiseplads, badeværelse med bruseniche, to værelser samt en stor hems med fire sovepladser.
En varmepumpe blev installeret i 2023 for optimal komfort året rundt.
Dette sommerhus tilbyder en unik kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der i en af Danmarks smukkeste naturområder.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602819
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
39.603 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.348 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44