Fritidshus fra EDC

Gråanden 52, Gjøl

9440 Aabybro

695.000 kr.

5/4 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus på stor lukket grund, og med god beliggenhed tæt ved fjorden

Sommerhuset er beliggende i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de på Gjøl - meget tæt ved Limfjorden, på en helt ugenert og skøn naturgrund på 2.810 kvm. med go læ og et rigt dyre- og fugleliv. Fra sommerhuset er der kort afstand ind til Gjøl by, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i Dagli’Brugsen. Der er et hyggeligt miljø ved Gjøl Havn og Gjøl Kro, hvor der altid er lækker mad enten fra Gjøl Kro eller Havnecafeen. Det om­kring­lig­gen­de landskab er smukt med åbne vidder og charmerende gader. Fra sommerhuset er der 15 minutters kørsel til Aabybro, hvor du også har en lang række af ind­købs­mu­lig­he­der, detailbutikker osv. Desuden er placeringen skøn i forhold til dejlige naturområder, herunder Gjøl-Øland dæmningen og Ulvedybet med et rigt fugleliv.

Hyggeligt sommerhus opført i 1972 og til-/ombygget i 1978. Det er løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. med nyt tag i 2007. Boligen er opført i gasbeton og med eternittag og trævinduer. Der er iflg. BBR et boligareal på 85 kvm. Derudover findes en stor overdækket terrasse på hele 24 kvm med sokkel, så den kan indrages til boligen. Dertil kommer et skur samt disponibelt rum til opbevaring. Opvarmning sker ved elvarme, varmepumpe samt brændeovn. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se.

Sommerhuset er indrettet med indgang, stor stue med udgang til overdækket terrasse. I stuen er der varmepumpe og brædeovn, samt plads til so­faar­ren­ge­ment og spisebord. Pænt køkken med udgang til terrasse, badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Dertil kommer et soveværelse og hele 3 ekstra værelser, så der er plads til hele familien.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602915
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.165 kr.
Pris/m²
8.176 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.217 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44