Fritidshus fra EDC

Bjergets Vej 43, Gjøl

9440 Aabybro

995.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

SJÆLDENT UDBUDT SOMMERHUS MED UNIK UDSIGT TIL LIMFJORDEN

Dette sommerhus byder på en sjælden mulighed for at erhverve sig et hus med en spektakulær beliggenhed og en betagende udsigt til Limfjorden. Huset ligger på en stor, naturskøn grund på hele 3.297 kvm, som giver masser af privatliv og plads til at nyde de om­kring­lig­gen­de landskaber.
Sommerhuset er ideelt til dem, der ønsker at kombinere ro og natur med nærhed til byens faciliteter. Den smukke udsigt til fjorden kan nydes fra både huset og den store udendørs terrasse, hvor du kan slappe af og lade op.

Huset er kun en kort køretur fra Gjøl, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, en charmerende lystbådehavn og hyggelige spisesteder. Dette gør sommerhuset til en perfekt base for både afslapning og rekreation, samtidig med at du er tæt på praktiske faciliteter.
Fra sommerhuset er der 15 minutters kørsel til Aabybro, hvor du også har en lang række af ind­købs­mu­lig­he­der, detailbutikker osv. Desuden er placeringen skøn i forhold til dejlige naturområder, herunder Gjøl-Øland dæmningen og Ulvedybet med et rigt fugleliv.

Hyggeligt sommerhus totalt ombygget og moderniseret i 1998/1999 med eternittag (uden asbest) og termovinduer. Der er iflg. BBR et boligareal på 50 kvm. + udhus på 5 kvm. samt dejlig overdækket areal. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.
Sommerhuset har et pragtfuldt køkken/alrum og stue med trægulv og brændeovn og med udgang til terrasse. Derudover findes 2 gode værelser, dejligt badeværelse med bruseniche samt teknikrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Kort Oversigt:
· Fantastisk beliggenhed med udsigt til Limfjorden
· Stor naturgrund på 3.297 kvm
· Nær Gjøl med indkøb, havn og spisesteder
· Ro og privatliv i naturskønt område
Dette sommerhus er en enestående mulighed for at skabe minder i rolige og smukke omgivelser. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603014
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.297 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.309 kr.
Pris/m²
19.135 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.512 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44