Fritidshus fra EDC

Torndalsvej 34

9370 Hals

1.325.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
127 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Torndalsvej 34, 9370 Hals

Drømmer I om et sommerhus, hvor både charme og funktionalitet går op i en højere enhed? Dette skønne fritidshus fra 1972 er et oplagt valg. Huset fremstår i særdeles flot stand efter en renovering i 2015 og er løbende vedligeholdt.
Med sine 85 veludnyttede kvadratmeter byder huset på en god og praktisk indretning. Entréen er kombineret med bryggers, hvor der er plads til både opbevaring og hverdagens fornødenheder. Hjertet i huset er det store, åbne alrum og stue i ét, hvor de sydvendte vinduespartier sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Herfra er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag – uanset om vejret byder på sol eller let skygge.
Badeværelset er nyrenoveret i 2021 med moderne og stilrene materialer. Her finder I en rummelig bruseniche med glaslåger samt et væghængt toilet, der giver et elegant og luftigt udtryk. Huset rummer desuden hele tre gode soveværelser, så der er plads til både familie og gæster. De gennemgående materialer skaber en rød tråd i indretningen og giver en harmonisk atmosfære.
Ejendommen er udstyret med en varmepumpe samt en carport med integreret udhus, der giver god plads til opbevaring af redskaber, havemøbler m.m.
Grunden er afskærmet og anlagt, så den kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – her kan I bruge tiden på afslapning og hygge i stedet for havearbejde. Sommerhuset er beliggende tæt på Hals Fiskepark Lagunen, campingplads og en børnevenlig badestrand. Derudover er der kun fem minutters kørsel til den charmerende havneby Hou.
Er I på udkig efter et lækkert, lyst og indbydende sommerhus, er dette helt afgjort et kig værd.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803708
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
15.230 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.984 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88