Fritidshus fra EDC

Svingelen 1

9370 Hals

675.000 kr.

3/2 rum, 54 m²

Svingelen 1, 9370 Hals

Charmerende klassisk 70'er sommerhus med opdateret komfort og skøn beliggenhed
Velkommen til Svingelen 1 – et klassisk sommerhus fra 1973, hvor den tidstypiske charme går hånd i hånd med moderne opdateringer. Med en placering i rolige omgivelser byder dette sommerhus på 54 kvm veldisponeret bolig, der er perfekt til afslapning og hyggelige stunder.
Planløsningen er enkel og funktionel med en praktisk entré, hvorfra der er adgang til husets badeværelse. Entréen fører dig videre ind i det åbne køkken, der ligger i direkte forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og den rummelige stue. Her er der masser af lys og plads til samvær, og fra stuen er der udgang til en stor overdækket sydvendt terrasse – det ideelle sted at nyde de lune sommeraftener. Derudover er der en terrasse mod sydvest, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Sommerhuset rummer desuden et soveværelse og et værelse, der begge har plads til dobbeltseng eller 3/4-seng samt skabsplads.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyt tag og en varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Udendørs finder du et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og havemøbler.
Gå på opdagelse i den nærliggende natur, følg de mange stisystemer og udforsk den fantastiske badestrand, som kun ligger knap 1 km væk!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803536
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.267 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
852 kr.
Pris/m²
12.273 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.112 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88