Fritidshus fra EDC

Ørnevej 6, Hou

9370 Hals

775.000 kr.

4/3 rum, 70 m²

Ørnevej 6, Hou, 9370 Hals

Klassisk og charmerende sommerhus – Privat og ugeneret

Velkommen til dette stemningsfulde og klassiske sommerhus beliggende på den rolige og attraktive adresse, Ørnevej 6 i Hou. Opført i 1980, og med flere opdateringer, herunder et stilfuldt renoveret badeværelse fra 2020, fremstår huset i flot stand og er klar til nye ejere, der ønsker at nyde alt det, som det danske sommerland har at byde på.
Dette klassiske sommerhus er det perfekte tilflugtssted for dig, der søger ro, nærvær og ægte som­mer­hus­stem­ning. Med sin træbeklædning og fokus på hygge tilbyder huset en varm og indbydende atmosfære. Sommerhuset er beliggende på en dejlig, privat grund omkranset af træer og buske, hvilket giver dig fuldstændig fred og ro.
Indenfor byder huset på tre lyse værelser, et rummeligt køkkenalrum og i åben­for­bin­del­se med køkkenalrummet, hyggelig stue med brændeovn – ideelt til de kølige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde dine morgenkaffer eller lange sommeraftener med familien. Badeværelset er smagfuldt renoveret i 2020 og fremstår moderne og funktionelt.
Grunden er nem at holde og giver masser af plads til både afslapning og leg – her kan børnene frit udfolde sig. Med en praktisk carport og flere udhuse får du også gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til cykler, havemøbler eller værktøj.
Dette sommerhus er ind­flyt­nings­klart og venter bare på nye ejere, der ønsker at skabe minder i skønne omgivelser.
Sommerhuset ligger i kort afstand til både strand og skov, så uanset om du ønsker en dag ved vandet eller en frisk gåtur i naturen, er mulighederne mange. Hou er kendt for sin hyggelige havn og det aktive lokalmiljø, hvor der er et godt sammenhold og masser af aktiviteter for både børn og voksne.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803565
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.265 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
866 kr.
Pris/m²
10.616 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.563 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88