Fritidshus fra EDC

Lindeparken 39

9370 Hals

1.275.000 kr.

4/3 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 9:00 - 17:00

Lindeparken 39, 9370 Hals

Velholdt og klassisk sommerhus opført at Sonne Huse – Lindeparken 39

Velkommen til Lindeparken 39 – et indbydende og klassisk sommerhus, der emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning. Sommerhuset er beliggende i et attraktivt kvarter på vandsiden med en fantastisk badestrand.
Sommerhuset byder på et lyst og charmerende køkken-alrum med loft til kip, synlige bjælker og en dejlig rummelig atmosfære. Den åbne planløsning indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, og med både brændeovn og varmepumpe er der sørget for komfort året rundt – uanset årstiden. Hemsen skaber ekstra sove- eller legeområde og giver huset en hyggelig dimension, særligt velegnet til børn eller overnattende gæster.
Huset rummer tre gode værelser, alle med enten skabe eller praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger og med charmerende synlige bjælker, der understreger den autentiske sommerhusstil. Badeværelset er funktionelt indrettet med toilet, bad og va­ske­fa­ci­li­te­ter, så der er styr på det praktiske. Huset har desuden fået nyt tag i 2003.
Udendørs inviterer hele to terrasser til livet i solen – én mod syd, delvist overdækket og ideel til hyggelige måltider og afslapning, samt én østvendt til de tidlige morgentimer. Den ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me have har både trampolin og gyngestativ og et praktisk skur til opbevaring. Til bilen er der carport, så du er godt dækket ind hele året.
Beliggenheden er helt i top – du bor på vandsiden og har kort afstand til det charmerende Hou, en levende lille havneby med restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der og masser af maritim atmosfære.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803765
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.086 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.125 kr.
Pris/m²
20.565 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.811 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88