Fritidshus fra EDC

Dyreholmen 2, Hou

9370 Hals

895.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Dyreholmen 2, Hou, 9370 Hals

Indbydende og moderniseret sommerhus i Hou

Velkommen til Dyreholmen 2, Hou, hvor afslapning og komfort går hånd i hånd! Dette skønne sommerhus på 58 veludnyttede kvadratmeter blev renoveret i 2021 og fremstår i dag fuldstændig ind­flyt­nings­klart – perfekt til både ferier og weekendophold.

Sommerhuset byder på et lyst og åbent køkken-alrum, der kombinerer funktionalitet og hygge. Køkkenet er indrettet med god skuffe- og bordplads og har direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor middage kan nydes i det fri. Stuen er indrettet med plads til samvær og hygge, hvilket skaber en hjemlig atmosfære.

De to rummelige værelser har plads til dobbeltsenge og skabs­op­be­va­ring, og badeværelset er moderniseret og inkluderer en praktisk vaskesøjle. Loftet er beklædt med troldtekt, farverne afdæmpet hvilket giver et roligt og afslappende ud-og indtryk.

Udendørs kan du nyde sommeren på den store træterrasse, der strækker sig fra syd til vest. Den vestvendte, overdækkede terrasse er perfekt til grillaftener og hyggelige stunder, selv når duggen falder. Grunden er nem at holde og rummer et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber.

Sommerhuset ligger i naturskønne omgivelser tæt på Hou, hvor både strand, havnemiljø og ind­købs­mu­lig­he­der er inden for rækkevidde.

Dette er et sommerhus, der skal opleves – en sand perle til afslapning og hygge!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802880
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
14.672 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88