Fritidshus fra EDC

Rimmevej 7, Lyngså

9300 Sæby

1.298.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus i Lyngså på en stor naturgrund

Velkommen til Rimmevej 7 og dette fantastiske sommerhus, perfekt placeret i det attraktive Lyngså-område. Med en rummelig grund på næsten 5.000 kvadratmeter, er der rigeligt med plads til at udfolde sig og nyde friheden. Derudover kan I nyde godt af en fordelagtig placering, hvor kun én side grænser op til naboer. En kort køretur på 10 minutter fører jer til det charmerende Sæby, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og en idyllisk lystbådehavn til jeres fornøjelse.

Drømmer I om et fristed, hvor I kan nyde naturen og komme helt ned i gear, så er dette ved­li­ge­hol­del­ses­frie sommerhus det oplagte valg. Her får I et velholdt sommerhus, som løbende er blevet vedligeholdt af sælger, bl.a. med nyt tag og tagrender fra 2023 samt nye vinduer fra 2019.

Det charmerende sommerhus på 95 kvadratmeter byder på et rummeligt og indbydende opholdsareal, der naturligt flyder sammen med det veludstyrede køkken, og som uden tvivl vil tiltrække jeres opmærksomhed. Så snart I træder ind i boligen, vil I blive mødt af en betagende panoramaudsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og skønne natur, en udsigt som også kan nydes fra den østvendte træterasse, der let tilgås fra stuen. Udelivet er rigt på naturmøder, og det er ikke usandsynligt, at I vil få besøg af det lokale dyreliv i jeres egen have.

Opholdsrummet er lyst og åbent, hvor I finder både spiseplads og sofaområde. På de kolde aftener kan I nemt tænde pilleovnen, som er centralt placeret i rummet. Sommerhuset byder herudover på tre værelser samt et badeværelse med gulvvarme.

Udover den fantastiske terrasse mod øst, får I yderligere en helt privat og overdækket terrasse mod vest, et perfekt spot til at nyde grillmaden på som­mer­af­te­ner­ne. Endelig får I et stort udhus på 28 kvadratmeter, med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til jeres kommende ferieoase!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006539
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
12.481 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.050 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anne Mølholt Jensen

Ejendomsmægler MDE

annejense@edc.dk60 46 87 37EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77