Fritidshus fra EDC

Kildevej 54

9300 Sæby

1.498.000 kr.

3/2 rum, 51 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt fritidshus med en beliggenhed i særklasse ved Sæbygård Skov

I skovens dybe stille ro, ligger denne sjældent udbudte sommerbolig gemt godt af vejen i helt private omgivelser. Nogle af de nærmeste naboer til dette hyggelige sted er Sæbygård Skov, Nellemanns Have og et helt fantastisk og varieret dyreliv. Her er muligheden for at opleve naturen på nærmeste hold, med fuglesang og dyreliv som daglige ledsagere.

Knap 1 kilometer fra boligen finder I en af Nordjyllands bedste badestrande, der indbyder til dejlige dage med sol, sand og bølger, samt Sæbys hyggelige og livlige centrum, hvor daglige fornødenheder, hyggelige spisesteder og velassorterede spe­ci­al­for­ret­nin­ger findes.

Sommerhuset, som oprindeligt er bygget i 1946, blev tilbygget i 1989, hvilket har givet plads til de nuværende 51 kvadratmeter. Derudover er der en praktisk garage på 24 m² med et tilhørende skur samt et udhus på 8 m², perfekt til opbevaring af udstyr til alle former for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Boligen fremstår udvendigt i god stand med nyere listetagpap, men indendørs må der forventes en større renovering. Planløsning rummer 2 værelser, et badeværelse, køkken, stue samt en lille gang.

Den store grund på 2.010 m² inviterer til utallige na­tu­ro­p­le­vel­ser og mulighed for at indrette et lækkert fristed. Her er plads til leg, afslapning og de gode stunder, hvor tid og sted bliver sekundære i takt med naturens ro og skønhed. Dette er ikke bare en sommerbolig; det er et sted, hvor minder skabes og livets små øjeblikke værdsættes.

Velkommen hjem til skovens dybe stille ro!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006593
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
27.236 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.828 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77