Fritidshus fra EDC

Kristrup Engvej 86+90

8960 Randers SØ

4.500.000 kr.

3/1 rum, 78 m²
Udbud pr. 02.12.2024
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 11:00

Unik liebhaver-sommerhus lige midt i skoven

Helt unik liebhaver-sommerhus uden bopælspligt lige midt i skoven i Romalt bakker og med en helt fantastisk udsigt over Randers Fjord og fjorddalen. Perfekt til uden­lands­dan­sker, der har behov for en helt særlig bolig, når man er hjemme i Danmark. Ejendommen er beliggende på toppen af bakken og midt i skoven. Her har man ca. 4 ha skøn privatejet naturgrund med mulighed for egen jagt, naturgrund eller bare total afslapning. Ejendommen er nyopført og byder på 78 kvm bolig og 78 kvm høj kælder i be­bo­el­ses­stan­dard. Der er badeværelse og køkkenafsnit på begge plan.

Egen privat indkørsel ad den hyggelige grusvej. Rundt om ejendommen er der svalegang og terrasse med en bragende god udsigt. Faktisk er der udsigt fra stort set samtlige rum. Desuden et uudnyttet tagrum med god depotplads.
Denne ejendom bør opleves på tætteste hold.

Endvidere mulighed for tilkøb af skovarealer op til ca. 11,78 ha i særskilt handel (forhør nærmere).

Ejendommen udbydes i licitation med budfrist til mandag d. 2. december 2024. Bud afleveres hos EDC Mæglergruppen i Det Runde Hus, Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ, inden kl. 12.00. Sælger forbeholder sig retten til frit at vælge blandt de indkomne bud, eller helt forkaste dem alle.

Tøv ikke med at kontakte din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86494444 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003875
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
41.880 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
2.036 kr.
Pris/m²
41.284 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.447 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44