Fritidshus fra EDC

Øerkrogvejen 2 128, Øer Maritime Ferieby

8400 Ebeltoft

1.695.000 kr.

5/4 rum, 57 m²
Nyhed

Lys og moderne feriebolig med skøn havneudsigt

I det idylliske Øer Maritime Ferieby udbydes nu denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re ferielejlighed, beliggende på øen Rejen. Det er en Hustype D – en lejlighed på 1. sal med adgang til et stemningsfuldt tårnværelse.
Lejligheden er lyst og indbydende indrettet med et dejligt opholdsrum, hvorfra der er en betagende udsigt over kanalen og det om­kring­lig­gen­de naturlandskab. Det moderne køkken er integreret i en åben planløsning med spise- og opholdsstue, hvorfra en trappe fører op til den hyggelige 1. sal, som byder på et stort repost samt et værelse – perfekt til opholdsrum og afslapning.

Derudover rummer boligen to rummelige værelser – ideel til ekstra soveplads eller sofastue, som sælger har benyttet det til. Badeværelset er pænt og funktionelt med bruseniche.

Udenfor finder du to skønne terrasser – en ugeneret ud­sigtster­ras­se på 1. sal og en stor terrasse i stueplan.

Ferieboligen er praktisk med minimal ved­li­ge­hol­del­se og egen par­ke­rings­plads.

Øer Maritime Ferie er bygget på 7 små øer, alle forbundet med hinanden ved hjælp af gang- og bådebroer, der er ramme om en fredelig og hyggelig lagune. Det attraktive område har en helt speciel atmosfære skabt af de kulørte hyggelige huse, vandet og havnemiljøet.
Øer Maritime Ferieby byder på aktivt sportsliv i feriebyens store sportshal, svømmehal og masser af udendørs faciliteter. Her er restaurant, købmand og reception.

Der er kun få minutter til Ebeltoft by, som er en charmerende og hyggelig handelsby. I området er der en enestående natur, fredelige engarealer, sandstrande og fine muligheder for gå- og cykelture eller fiskeri.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007664
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
67 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.684 kr.
Pris/m²
29.737 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.660 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00