Fritidshus fra EDC

Plantagevej 50A, Sælvig

8305 Samsø

2.485.000 kr.

5/3 rum, 101 m²

Sommerhus med kun 200m til stranden

Fuldmuret sommerhus bygget af murermester til eget brug i 1988. Huset ligger kun 200m fra stranden som man når ad hyggelig privat fællesvej der går direkte fra huset og ned til stranden, hvor solnedgangen kan nydes udover Sælvigbugten.

Huset byder på godt rummeligt køkken/alrum. Køkkenet har træbordplader og skabe med fronter i henholdsvis træ og glas. Her er alt hvad der skal bruges i hårde hvidevarer og god plads til spisebordet. Der er lysegrå fliser på gulv og et godt lysindfald fra syd, vest og fra et ovenlysvindue. Der er fra spisestuen udgang til stor sydvestvendt terrasse. I forlængelse af køkkenet er fin og lys udestue med flotmønstret klinkegulv, og store vinduespartier med udsigt til haven. Herfra er der også adgang til den store sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes i løbet af dagen. Fra køkken/alrummet er der et trin ned til den rummelige stue med klinkegulv og brændeovn, som giver den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning. Husets tre soveværelser har adgang fra køkken/alrummet. Alle værelser er rummelige med plads til dobbeltseng og opbevaring samt med lyse trægulve. Der er fra to af værelserne kig til haven mod nord og ét mod øst. Badeværelse med klinkegulv og muret bruseniche. Husets varmekilde er el-varme med en brændeovn som supplerende varmekilde. Alle klinkegulve er med gulvvarme. Haven er delvist lukket med forskellige buske og træer, derudover er der fine græsarealer der giver god plads til leg og udfoldelse.

På grunden muret carport med bl. a. depotrum og bryggers med bord med håndvask, vaskemaskine og tumbler.

Fra huset er der cykelsti hele vejen til øens hovedby, Tranebjerg. Her finder man supermarkeder, akutlægehus, biograf og flere forskellige spisesteder. Nordpå går cykelstien til Nordby, hvor man finder idyllisk gadekær, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og mange spændende spisesteder. Derudover er der et væld af muligheder, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verden største labyrint, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.

Huset ligger i cykelafstand fra Sælvig hvor der er bilfærge fra Jylland og personfærge fra Aarhus. Fra Sjælland ligger færgen til i Ballen.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203838
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
23.443 kr.
Pris
2.485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.415 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.356 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dkEDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22