Fritidshus fra EDC

Alkevej 3

8250 Egå

3.698.000 kr.

3/1 rum, 124 m²

Dejlig bolig ved Skæring Strand

Området ved Skæring Strand tiltaler mange og det er let at forstå hvorfor – her er man omgivet af smuk natur og en vidunderlig badestrand.

Stranden byder på en skøn badebro og optimale forhold for både kite- og windsurfing. Denne charmerende fritidsbolig er blevet gen­nem­renove­ret for få år siden og fremstår nu i flot stand. Ejendommen ligger højt i forhold til grundvand.

Med sorte træfacader, hvide trævinduer og lofter til kip flere steder, emmer boligen af hygge og charme.

Haven er en frodig oase, hvor man kan nyde livet i fred og ro.

Indendørs bliver man mødt af en indbydende entré med garderobe. Køkkenet, som er fra Svane, er stilrent og udstyret med kvalitets hårde hvidevarer og en køkkenø, der praktisk adskiller det fra alrummet og stuen. Her i stuen er der lofter til kip og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald, samt en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning.

Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har flisegulv og en praktisk forbindelse til bryggerset. Badeværelset er smukt indrettet med ovenlys, bruseniche og italienske keramikklinker med gulvvarme.

Den dejlige, ugenerede terrasse er delvist overdækket, og her vil man uden tvivl tilbringe mange hyggelige timer.

Sælger er i gang med at få beregninger udarbejdet med henblik på mulighed for ændring af ejendomsstatus fra fritids- til helårsbeboelse.

Kontakt EDC Mæglerne for nærmere information og lad drømmen om livet ved Skæring Strand blive til virkelighed.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407959
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.669 kr.
Pris/m²
27.597 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.852 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34