Fritidshus fra EDC

Skovvej 35, Sunddraget

7790 Thyholm

665.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 13:00 - 17:00

Charmerende sommerhus med udsigt

Hyggeligt fritidshus, som er pænt moderniseret og renoveret - senest med nyt tag fra 2022, nymalet indvendigt i 2023/24 og termovinduer fra 2022. Her er installeret ny vandvarmer og efterisoleret på loft.

På grunden er der opført stor hævet terrasse med flot udsigt til fjorden.

Grun­de­jer­fore­in­gen har kystsikret i 2017.

Beliggende i naturskønt område med kort afstand til fjorden med god badestrand, tæt til badevenlig lagune med kridhvidt sand. Surfere og kajakroere bruger også lagunen. Området er kendt for østerssafarier og blåmus­lin­ge­tu­re, fugleliv og de mange sæler, som svømmer nysgerrigt forbi og soler sig på tangen. Oddesund Nord er en sjælden perle, som stadig kun kendere finder vej til. Det er et helt særligt område med både ro og smukke naturscenerier samtidig med at der er offentlig transport med tog, nem adgang til hovedvej og en aktiv havn. I kan nemt flette daglige badeture ind i fe­ri­e­pro­gram­met, når I bor lige ved vandet, og nær broen har lystfiskerne fine fiskeforhold. Fra sommerhuset har I kort gåafstand til en lille havn, og i to af Oddesunds gamle bunkere finder I kunsthallen Regelbau 411. Fra Thyholm kommer I nemt videre mod Nationalpark Thy og Vesterhavet, og hvis I vil til Struer eller Holstebro, kan I sætte kursen sydpå.

Sommerhuset er indrettet med et indbydende opholdsrum med varmepumpe, lyst plankegulv, hvide vægge og fort – stuen er i åben forbindelse med lyst køkken med forhæng. Fra sofaafdelingen er der en flot udsigt over beskyttet mose og sø. Fra det rummelige opholdsrum er der udgang til dejlig, syd-/vestvendt træterrasse og en flot udsigt over landskabet og søen mod Nord. Huset er indrettet med et lyst soveværelse og 2 værelser, hvoraf det ene er indrettet med køjeseng og det andet værelse er med 2 en­kelt­mands­sen­ge. Lyst badeværelse med bruser og hvids ba­de­væ­rel­ses­mil­jø.
Grunden er anlagt, så den er nem at holde. Bemærk især den naturskønne beliggenhed og hævede terrasse med fjordudsigt.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606106
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.393 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
665.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.053 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44