Fritidshus fra EDC

Ørredvej 36, Vorupør

7700 Thisted

5.595.000 kr.

7/5 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 13:00 - 17:00

Fantastisk beliggende sommerhus med havudsigt

Fantastisk beliggenhed i Vorupør kun 300 meter fra Vesterhavet. Sommerhuset er beliggende på en super hyggelig klitgrund med minimal vedligehold. Sommerhuset er opført i træ med listepaptag i 2006 og indeholder 5 værelser og 2 stuer.

En af de bedste beliggenheder i Nørre Vorupør kun 300 meter fra Vesterhavet, restauranter og butikker, købmand samt Danmarks første Havbad. Fra huset er der sti til Stranden. Nr. Vorupør er en del af Cold Hawaii, et af verdens bedste surfspots. Nr. Vorupør er omgivet af Nationalpark Thy, som yderligere giver mange muligheder for oplevelser i naturen.

Rummelig entre med klinkegulv, hvorfra der er adgang til et lyst og stort badeværelse med bruseniche, spabad, sauna og gulvvarme. Fra badeværelset er der adgang til et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er der adgang til 2 lyse værelser, det ene med to enkeltsenge og det andet med dobbeltseng. Endvidere er der adgang til et åbent, lyst køkken med køkkenø i åben forbindelse til kombineteret spise- og opholdsstue med fritliggende bjælker og brændeovn (skal udskiftes ved ejerskifte), hvorfra der er udgang til sydvestvendt træterrasse. Endvidere er der i stueplan et ekstra badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et lyst værelse med dobbeltseng.

1. sal: Hyggelig stue med skråvægge, troldtekt og med udgang til svalegang, hvorfra der er den skønneste udsigt over klitterne. Desuden er her en fordelingsgang med adgang til 2 værelser begge med 2 enkeltsenge. Endvidere er her et depotrum. Der er i alt 10 sovepladser i sommerhuset, og tilmed er alle senge skiftet i 2025.

Rundt om sommerhuset finder du den skønneste træterrasse, som går hele vejen rundt om sommerhuset. Sommerhuset er beliggende i den skønneste natur, omkrandset af klitter kun 300 meter fra Vesterhavet.

Inventar medfølger som beset m.u.a personlige ejendele

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner. Udlejet for 180.000 kr. årligt. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør næmere

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605755
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.544 kr.
Pris/m²
42.710 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.223 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44