Fritidshus fra EDC

Hermodsvej 2

7673 Harboøre

1.600.000 kr.

4/3 rum, 127 m²

Lyst og hyggeligt sommerhus tæt på Vesterhavet

Charmen og den umiddelbare gåafstand til Vesterhavet er bare et par af de ting, som dette fritidshus ved Vrist Strand gør godt. Huset ligger på en stor grund, og fra inderst til yderst er det i besiddelse af den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning.

Huset ligger i en rolig del af området, og de få hundrede meter til vandet er klaret på bare et par minutter. Grunden tæller 2.567 m² og dermed får I masser af albuerum og plads omkring jer. Herudover kan I med terrasser næsten hele vejen rundt om huset, altid finde den helt rigtige krog med sol, skygge, ly eller læ.

Selve fritidshuset fra 1975 er 112 m², men den suppleres yderligere af annekset som rummer 50 m², hvilket inkluderer endnu et værelse på 15 m2. Altså er der god plads til hele familien. Pladsen fordeler sig på i alt 4 værelser, et rummeligt køkken med plads til en spiseplads, en lys stue med udgang til terrassen samt et badeværelse. Fritidsboligen bidrager uden tvivl med en hyggelig stemning, og er samtidig løbende opdateret, senest i 2023 med en gennemgående renovering.

Vejlby og Vrist er to som­mer­hu­s­om­rå­de, der ligger lige op ad hinanden. Hér er der både plads til at koble fra og nyde ferien i rolige omgivelser eller deltage i de mange aktiviteter i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, der kendetegner vestkysten, og netop ved Vesterhavet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser på alle tider af året. En cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre, den nærmeste kun 1 km fra fritidshuset.

Derudover kan man besøge Jyl­landsakva­ri­et, Sea War Museum og meget mere, der gør dette område til et absolut skønt feriested med tilbud som både turister og lokale benytter meget.

Ikke langt herfra, går der færge til Agger.

Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det altid hyggeligt at tage enten bus eller det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105866
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.476 kr.
Pris/m²
12.121 kr.
Pris
1.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.320 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00