Fritidshus fra EDC

Gloryvej 8, Vrist

7673 Harboøre

1.895.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Lækkert luksus-sommerhus med få hundrede meter til vandet

Super kvalitets-bjæl­ke­som­mer­hus fra Scanwo udbydes nu til salg på dejlig grund i Vrist - få hundrede meter fra Vesterhavet. Sommerhuse ligger på en 1.483 m2 grund, der rummer god underholdning for alle størrelser med petanquebane, legestativ samt hele to spabade.

Huset er opført i 2007 og fremstår lyst og lækkert med bl.a. vandskurede inder mure, loft til kip og store vinduespartier mod syd.
Med et boligareal på 95 m2 er huset indrettet med entré med gulvvarme, badeværelse ligeledes med gulvvarme, hvide skabselementer, bruseniche og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Man træder fra entréen ind i det lyse køkken der ligger i åben forbindelse til stuen. Køkkenet fra "skab selv"/Kitchn er med lyse skabselementer og mørkegrå bordplade og desuden masser af skabs- og bordplads. I den store stue er her en god spiseplads og sofaafdeling. Her er direkte udgang til den store terrasse der går langs syd- og østsiden af huset. Fra både stuen og terrassen er her et flot kig til området og klitterne mod vest. Endvidere er her tre gode og rummelige værelser - alle med fast skab, pergo-gulv og loft til kip. Husets store badeværelse fremstår lyst med hvidt skabs­ar­ran­ge­ment, klinkegulv med gulvvarme, bruseniche, spabad og en fin sauna. Derudover er ejendommen blevet opdateret med endnu et lækkert spabad ud for terrassen, hvori man kan nyde ejendommens omgivelser uden påvirkning af vind og vejr, spabadet er nemlig placeret i en nyopført tilbygning.
Tilhørende fint indbygget redskabsrum på 3 m² med plads til havemøbler, gril mv.
Her er tale om et lækkert kva­li­tets­som­mer­hus, der ligger ugeneret på en blind stikvej og her er desuden masser af gode læ-hjørner pga. træ­be­voks­nin­gen rundt om huset.

Huset er tilmeldt udlejning via Feriepartner og der igennem en rigtig god lejeindtægt.

Tag med EDC Lemvig på en fremvisning ved havet - ring allerede i dag 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105851
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.483 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
19.740 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.689 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00