Fritidshus fra EDC

Amazonevej 8, Vejlby

7673 Harboøre

1.295.000 kr.

4/3 rum, 60 m²

Velholdt og opdateret fritidshus med udsigt til klitterne

Et lille fritidshus kan sagtens byde ind med stor her­lig­heds­vær­di. Se blot nærmere på Amazonevej 8 i Vejlby, hvor dette hyggelige fritidshus får det bedste ud af sine 60 m². Sommerhuset er opdateret i perioden mellem 2007 og 2014, og dermed byder huset velkommen med en lys og let stemning, der understreges af den attraktive beliggenhed tæt på stranden.

I har blot 150 meter til klitterne, der markerer grænsen mellem som­mer­hu­s­om­rå­det og stranden, og de indgår også som en væsentlig faktor i jeres fine udsigt. Vejlby er et populært område med masser af liv i sommerhalvåret, hvor I også kan gøre brug af den lokale købmandsbutik. Fritidshuset ligger samtidig behageligt tilbagetrukket på den 1.300 m² stor og nemme grund, der vender mod syd, så den fredelige fornemmelse er intakt. Sydvendt er også den store træterrasse ved huset, og en del af terrassen er både overdækket og afskærmet, så den er godt rustet til at skærme jer mod det typiske danske sommervejr.

Fritidshuset fremstår allerede fra første øjekast flot og velholdt, og dét skyldes blandt andet det nyere tag, som blev skiftet i 2007. Indenfor fordeles pladsen mellem en værelses- og en op­holds­af­de­ling. I får tre værelser, der alle har indbygget skab, og de ligger sammen med badeværelset i den ene ende af huset. Badeværelset er flot moderniseret, og bemærk desuden ovenlysvinduet i mellemgangen, som sørger for, at hele huset fremstår lyst og indbydende. Op­holds­af­de­lin­gen består af stue og køkken i åben forbindelse, og dermed har hele afsnittet glæde af varmen fra brændeovnen, der er placeret midt i rummet. Den blev i øvrigt skiftet i 2018.

Vejlby er et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Vesterhavet med sin brede sandstrand er det helt store trækplaster for både turister og lokale, der elsker at komme til dette område i løbet af hele året.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er desuden kort afstand til rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre og i sommerhalvåret er der både restaurant og købmand i gåafstand fra sommerhuset. Området ligger et lille kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge er havnebyer ud til Limfjorden. Her summer det af liv, især om sommeren, med hyggeligt havnemiljø, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og masser af detailhandel. Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det muligt at tage det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Simpelthen et skønt fritidshus - kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105834
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.060 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00