Fritidshus fra EDC

Løkkevej 57A, Fjaltring

7620 Lemvig

495.000 kr.

4/3 rum, 72 m²

Hyggeligt sommerhus - et klassisk A-hus i Fjaltring Ferieby

Det er svært ikke at blive grebet af stemningen i Fjaltring Ferieby, hvor vi her kan præsentere ét af de 25 charmerende A-huse. Huset er velindrettet med god udnyttelse af pladsen, og I vil opleve en dejlig atmosfære og et hyggeligt lysindfald. Udenfor ligger huset flot i landskabet ved klitterne - og lige bag dem møder I det magiske og rå Vesterhav.

Set udefra er fritidshuset klassisk udført, og hele bebyggelsen fremstår diskret i det smukke klitlandskab. Ejendommen er opført i 1975, og til et karakteristisk byggeri har man selvfølgelig valgt ka­rak­te­ri­sti­ske materialer. Taget er lagt i brædder, som giver et langt mere naturligt udtryk end tagpap og tegl. Og dét klæder A-huset, hvor facaderne desuden er opmuret i solide Lecasten.

Skal jeres fridage være indhyllet i hele den moderne verdens komfort, er dette ikke huset for jer. I hvert fald ikke i første omgang. Er målet med ferien derimod at få den moderne verden lidt på afstand, får I perfekte rammer, hvor I for alvor kan koble af. In­dret­nings­mæs­sigt spænder huset over 70 m², og I får to soveværelser plus en stor, skøn hems. Dermed har I plads til seks overnattende gæster, som kan mødes i op­holds­af­de­lin­gen, der er hele husets drivaksel.

Stuen er udført med loft til kip, hvilket kun gør lysindfaldet fra sydvest endnu bedre. Gulvet er lagt i pæne, lyse klinker, og som supplement til el-paneler finder I endda en hyggelig pejs, der nemt kan varme hele huset op. I åben forbindelse til det store opholdsrum ligger køkkenet, som har en udmærket størrelse, og endelig får I et badeværelse med hvide klinker og badekar.

Grunden er på 466 m², og fra stuen træder I direkte ud på en hyggelig, overdækket terrasse. Fjaltring Ferieby byder også på gode faciliteter for børn, og foruden et fælles vaskehus med vaskemaskine og tørretumbler er der installeret to ladestandere til el-biler.

Ud over det hyggelige sommerhus med den skønne placering, skal der tages højde for tilslutning af el (kr. 23.000.-) og vand (kr. 21.000.-).

Tøv ikke med at kontakte EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105926
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
466 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.233 kr.
Pris/m²
6.972 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.300 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00