Fritidshus fra EDC

Bellisvej 118, Tørring

7620 Lemvig

2.150.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Hyggeligt fritidshus med udsigt over Gjellerodde og fjorden

Er det de flotte na­tu­rom­gi­vel­ser ved Limfjorden, der har fået jer til at kigge efter sommerhuse ved Gjellerodde i første omgang? Så skal I endelig se nærmere på dette lækre sommerhus, for det byder nemlig på den flotteste panoramaudsigt over vandet og kysten.

Her er en unik mulighed for at erhverve et fantastisk beliggende sommerhus i det dejlige som­mer­hu­s­om­rå­de på Gjellerodde. Huset er opført i 2004 og er beliggende på en 837 m² stor skrånende grund med terrasser på flere niveauer. På toppen af bakken er huset placeret med en fantastisk udsigt over fjorden, området ved Gjeller Sø, bakkerne og Thyborøn i det fjerne.

Med et boligareal på 84 m² er sommerhuset velindrettet med entré med praktisk klinkegulv, depot med plads til fryser og ligeledes med klinkegulv. Husets hjerte - det flotte køkken fra 2020 i lyse elementer, med masser af skabsplads og i åben forbindelse til den hyggelige stue med både spise- og sofaafdeling. Fra både køkken og stuen kan man nyde den ugenerede udsigt fra de store vinduespartier eller man kan gå ud på træterrassen på husets nord og øst side og nyde udsigten derfra. Endvidere er der et flot badeværelse med klinkegulv, skabsvæg med skydelåger og stor muret bruseniche. To gode og rummelige værelser - det ene med køjeseng samt en enkeltseng og det andet med dobbeltseng. Huset er opført i røde sten med cementstenstag, flotte mahogni vinduer og opvarmes via varmepumpe - med gulvvarme i hele huset. Der er endvidere flere gode terrasser og stor holdeplads foran huset.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og fra huset er der kun få minutters gang til badebro og gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøs kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På ak­ti­vi­tets­li­sten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105855
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.385 kr.
Pris/m²
25.595 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
156 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.819 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00