Fritidshus fra EDC

Hyttevej 17, Skalstrup

7570 Vemb

745.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Nyhed

Sommerhusidyl tæt på fjorden

På en skøn og ugeneret grund i det naturskønne Skalstrup ligger dette velholdte fritidshus, som emmer af ægte sommerhusidyl.

Huset, der er opført i 2009, fremstår flot med sortmalede træfacader, hvide vinduer og et stilrent tagpaptag. I 2015 blev der tilføjet en hyggelig udestue med hems og store glaspartier, der lukker naturen helt ind. Til overnattende gæster findes et udhus/anneks med soveplads og eget toilet.

Rundt om huset breder flere træterrasser sig, hvilket giver rig mulighed for at finde en solrig plet eller en læfyldt krog i løbet af dagen. Ud mod vejen findes en lukket garage samt et redskabsskur med god op­be­va­rings­plads.

Man træder indenfor i en entré, hvorfra der er adgang til husets soveværelse og et lyst badeværelse med bruseniche. Det åbne køkken er integreret med stuen, hvor loft til kip skaber en rummelig atmosfære og giver plads til en hems – et perfekt sted for børnene at lege. En centralt placeret brændeovn sørger for varme og hygge på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den indbydende træterrasse.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Skalstrup ligger fredeligt midt i en skøn og varieret natur med nem adgang til vandet, her blot ca. 450 meter til Nissum Fjord. Her er børnevenlig strand, den lille ”Harpøth Havn” kombineret med naturskønne omgivelser.

Fritidshuset er ikke tilmeldt udlejning i dag, men ønskes det udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
61304020
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
11.641 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.273 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.379 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22