Fritidshus fra EDC

Kirkholm Strandby 13

7130 Juelsminde

1.395.000 kr.

4/2 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus med dejlig beliggenhed

Beliggende i den hyggelige koloni Kirkholm Strandby, finder du dette charmerende sommerhus. Her får du et velholdt sommerhus tæt ved stranden, som er lige til at rykke ind i – det eneste du skal gøre, er at pakke tasken og nyde din ferie.

Sommerhuset er beliggende få minutters gang fra stranden på en rolig vej med et fantastisk naboskab. Desuden er huset placeret på en ugeneret grund med en overkommelig have. Her tilbydes god plads til leg og hygge med familie og venner. Med blot få 100 meter til den smukke og børnevenlige badestrand tør vi godt love, at her leves det gode sommerhusliv!

Kirkholm Strandby 13 er opført i 1960 og fremstår i en ind­flyt­nings­klar stand. Sommerhuset indeholder en lys og indbydende stue i åben forbindelse til køkkenet. I stuen kan du slappe af foran brændeovnen og nyde det skønne lysindfald fra haven eller hvad med, at samle familien til et brætspil eller et godt måltid. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som er med til at forlænge som­mer­må­ne­der­ne til langt ind i efteråret.

Ydermere rummer sommerhuset to gode værelser og et fint badeværelse. Til sommerhuset hører ligeledes en praktisk garage på 18 m².

Kirkholm Strandby er beliggende på Jyllands skønne Østkyst, hvor vandet er roligt og badestrandene er et paradis for børn. As Vig er beliggende mindre end 10 minutters kørsel fra Juelsminde, som hvert år bliver besøgt af tusindvis af turister. I Juelsminde finder du flere gode spisesteder, butikker, en hyggelig lystbådehavn og na­tur­le­ge­par­ken på Odelsbjerget med aktiviteter for hele familien. Indkøbene kan klares i Juelsminde eller hos den lokale købmand i As Vig.

Der kan tillægges 1/40 af matr. Nr. 6æ Kirkholm by, As.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203676
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
21.136 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
522 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.540 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22