Fritidshus fra EDC

Ferskenvej 5

7130 Juelsminde

2.975.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Gen­nem­renove­ret sommerhus i attraktivt område - Velkommen til Ferskenvej 5

Er du på udkig efter det perfekte sommerhus i et af Juelsmindes mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der? Så behøver du ikke lede længere! Dette sommerhus, på Ferskenvej 5, er blevet renoveret i 2024 og står klar til at byde dig velkommen.

Sommerhuset er ideelt placeret med kort afstand til stranden, havnen og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at nyde både natur og byliv. Ved ankomsten mødes du af en flot og moderne entré, som fører dig videre til de tre rummelige værelser, der er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Det stilfulde badeværelse er ligeledes nyrenoveret og fremstår nyt med moderne armaturer og lækre va­ske­ma­te­ri­a­ler.

Husets hjerte er det store og lyse køkken/alrum, hvor de nye sildebensgulve skaber en flot og sammenhængende stil i huset. Samtidig er der blevet installeret et smukt feinhaus køkken, der gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet er udstyret med nye hårde hvidevarer og giver masser af plads til at tilberede lækre måltider. Alrummet er i åben forlængelse med stuen, hvilket skaber en indbydende og rummelig atmosfære.

Fra stuen træder du direkte ud i den skønne udestue, som med sin lyse og venlige indretning danner den perfekte ramme for afslapning og hyggelige stunder året rundt. Udestuen er det ideelle samlingspunkt, hvor hele familien kan samles.

Udestuen giver også direkte adgang til den lukkede og ugenerede østvendte terrasse. Her kan du nyde hyggelige grillaftener og afslapning i solen, hvor du kan nyde uforstyrret ro langt ud på dagen.

Sommerhuset er desuden udstyret med ny varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Huset bærer også navnet, ”Foix,” som betyder ”tid” på fransk - en påmindelse om at tage sig tid til at nyde tiden og de smukke omgivelser.

Dette sommerhus I Juelsminde er det perfekte sted for dig, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagens stress og nyde de skønne omgivelser. Med sin moderne indretning, lyse rum og fantastiske beliggenhed er det klar til at danne rammen om mange dejlige minder.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203955
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
31.649 kr.
Pris
2.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.839 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22