Fritidshus fra EDC

Røllikevej 205, Nørhede

6990 Ulfborg

895.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 16:00

Nydeligt og velholdt fritidshus nær Nissum Fjord

Nydeligt og velholdt fritidshus beliggende på en stor grund kun 200 meter fra Nissum Fjord. Huset er opført i fint mørkeblåt træ med hvide trævinduer og bøl­ge­e­ter­nit­tag på en dejlig ugenert grund, der er velanlagt og har både trampolin og klatrestativ med rutsjebane så børnene aldrig kommer til at kede sig. Hertil er der på grunden flotte buske, gode lækroge og bålplads.

Indrettet med lys og funktionel entré med adgang til: lyst badeværelse med klinkegulv, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler - to store soveværelser med dobbeltsenge og god skabsplads - et godt værelse udstyret med køjeseng og højt skab- lyst og hyggeligt køkken/alrum med spiseplads, dejlig lys stue med store vinduer og udgang til den delvist overdækkede sydvendte stenterrasse. Stuen er udstyret med brændeovn og en ener­gibe­spa­ren­de luft-til-luft varmepumpe. El-radiatorer i soverum og bad.

Nørhede, som ligger idyllisk ved Nissum Fjord, byder på fantastiske stisystemer, der fører direkte til Sandholm Havn og en børnevenlig strand med badebro og lavt vand - flere grønne områder til boldspil, en skovlegeplads og en petanquebane. Hvis der er brug for at strække benene lidt længere, venter den betagende Husby Klitplantage og det majestætiske Vesterhav kun en kort køretur væk. Derudover er det nemt at cykle til Sdr. Nissum for at handle ind og nyde de lokale faciliteter.

Fritidshuset er ikke tilmeldt udlejning, men Feriepatner har lavet et ud­lej­nings­esti­mat på 55.000 kr. om året.

Der er foretaget kloakering ifølge kommunes spil­de­vand­s­plan og til­slut­nings­af­gift er betalt.

Indbo medfølger som beset, dog uden personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303828
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
858 kr.
Pris/m²
11.474 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.081 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22