Fritidshus fra EDC

Kornblomstvej 353, Nørhede

6990 Ulfborg

1.150.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 16:00

Flot fritidshus nær Nissum Fjord – ugeneret beliggenhed

Flot gedigent og velholdt Planethus fra 2000. Huset er beliggende på en lukket stikvej på en skøn og ugeneret sydvendt grund, tæt ved Nissum Fjord med jollehavn og små børnevenlige sandstrande.
I området er der mange gode stisystemer, flere grønne områder til boldspil, pentanquebane, skovlegeplads og skøn vestjysk natur.
Endvidere ligger Sdr. Nissum med ind­købs­mu­lig­he­der, brødudsalg og sportshal, der mod betaling kan benyttes, blot en kort cykeltur der fra.

Huset er opført i træ, som er malet i 2024 med eternittag. Dertil stor garage med automatisk portåbner og et isoleret disponibelt rum, som i dag anvendes som anneks med 2 soveplader. Der er mange skønne solterrasser både én ud for annekset, som er helt lukket af ranbeplantning, samt to lækre træterrasser både mod syd og mod nordøst.

Huset er indrettet med entre i åben forbindelse til køkken - badeværelse med lyse inventar og brusenische - lækker alrum og stue i et her med store vinduespartier, loft til kip, brændeovn og fine massive trægulve. Her er endvidere adgang til den sydvendte og overdækkede træterrasse. Dertil indeholder huset et lækkert og køligt nordvendt soveværelse, som et mindre, men hyggeligt soveværelse til overnattende gæster/børn/børnebørn.

Kloakering er færdigmeldt og betalt af sælger.

Her findes et virkelig lækkert sommerhus, som er passet utrolig godt på.

Huset er og har været tilmeldt udlejning alene i uge 28-34.

Hvis sommerhuset fortsat ønskes udlejes eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde.

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61302540
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
15.132 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.191 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22