Fritidshus fra EDC

Hagevej 80, Fjand

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus i hjertet af vestjysk natur

I det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de Fjand, hvor den vilde vestjyske natur går hånd i hånd med hygge og ro, ligger dette indbydende fritidshus.
Kun en kort gåtur væk venter Vesterhavets brusende bølger, og området byder på åbne hedearealer og skovklædte stier – ideelt for dem, der holder af naturen og gerne udforsker den til fods eller på cykel.
En del af området er Helmklink Havn, en idyllisk lille havn ved Nissum Fjord, hvor både lokale fiskere og fritidssejlere lægger til. Her er der rig mulighed for at nyde den stille stemning og tage en rolig spadseretur langs vandet. For de mindste er der også nærliggende legepladser, som bidrager med glæde og aktivitet til familiens yngste.

Fritidshuset ligger på en ugenert og fredelig grund med en skøn overdækket terrasse samt flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde solens stråler og finde læ for vinden. Er opført i gasbeton, med hvide vinduer i plast og med bøl­ge­e­ter­nit­tag. I forlængelse af huset er en carport samt et praktisk redskabsskur til opbevaring. Indenfor mødes du af en lys og indbydende indretning med tre gode værelser og et pænt badeværelse renoveret i 2010 med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne og lyse køkken, som er integreret med spise- og opholdsstuen. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet, og på kølige dage sørger brændeovnen for varme og hyggelig stemning.

Huset er ikke tilmeldt udlejning i dag. Men hvis sommerhuset ønskes udlejes eller blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde.

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304052
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
14.038 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.993 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Dunker

Ejendomsmægler, MDE

mkd@edc.dk42 48 81 19EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22