Fantastisk beliggenhed i 1. klitrække tæt på Hvide Sande

Er du på udkig efter en helt optimal beliggenhed i 1. klitrække, hvor klitterne og den skønne vestjyske natur er lige udenfor døren og samtidig med kort afstand til Hvide Sande? Så er Mettes Bjerg 45 et oplagt valg!

Sommerhuset er beliggende i 1. klitrække og omgivet af et stort træter­ras­sea­re­al, hvor årstiderne kan nydes året rundt. Boligearealet er på 96 m² og i indretningen er der lagt vægt på god plads. Huset er indrettet med 3 værelser, 2 badeværelser, der begge er renoveret i 2019, køkken/alrum samt en vestvendt stue med rummelig alkove. Det skal fremhæves, at sommerhuset har loft til kip i hele huset, hvilket giver en helt fantastisk rumfornemmelse og masser af lysindfald. En oplevelse der helt klart skinner igennem, når man opholder sig i både køkken og spise-/opholdsstuen, hvor du kan nyde den skønne vestjyske natur på tæt hold.

Sælger har løbende opdateret og vedligeholdt sommerhuset, hvilket har resulteret i en markant øget udlejning. Det har ført til en årlig lejeindtægt, der er steget med ca. 156.000 kr., så den i 2024 udlejede for omkring kr. 319.850,39 + forbrug.
Dette gør ejendommen til en særdeles attraktiv udlejningscase - ikke mindst på grund af den unikke beliggenhed tæt ved Vesterhavet og Hvide Sande.

Udendørs og grund
Ejendommen er omgivet af en 1.201 m² klit- og naturgrund, hvoraf 988 m² er klitfredet areal, samt har et tilhørende skur. Med en beliggenhed i 1. klitrække har du således Vesterhavet lige over klitten.

Udlejning:
Sommerhuset er en attraktiv udlejningscase og udlejes via Sol og Strand.

Kontakt os i dag på 9731 2299, hvis du er interesseret i at høre mere om Mettes Bjerg 45!