Fritidshus fra EDC

Julianevej 95, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

3.395.000 kr.

6/5 rum, 105 m²
Nyhed

Unik beliggenhed i 1. klitrække i Bjerregaard!

Unik beliggenhed i 1. klitrække i Bjerregaard!

Dette skønne sommerhus byder på en enestående beliggenhed i 1. klitrække, blot ca. 250 meter fra Vesterhavet. Sommerhuset er løbende vedligeholdt og fået renoveret vinduer, tag, badeværelser og køkken i 2010, hvilket sikrer en moderne komfort i de naturskønne omgivelser.

Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der skaber god sammenhæng mellem de forskellige rum. I annekset findes entré med gulvvarme, to gode værelser og et badeværelse. Herfra er der udgang til den østvendte træterrasse, hvor morgensolen kan nydes i fulde drag. I hovedhuset bydes du velkommen i entréen med gulvvarme, som giver adgang til badeværelset med sauna samt to af husets tre værelser. Det åbne og lyse køkken-alrum er hjertet i huset, hvor et funktionelt HTH-køkken gør madlavningen til en fornøjelse, imens du kan nyde tiden med dine nærmeste. Fra alrummet og stuen er der direkte adgang til det tredje værelse og udgang til den store sydvendte træterrasse, der inviterer til afslapning dagen lang.

Udendørs byder sommerhuset på flere terrasser, så du altid kan finde en plads i solen eller skyggen, uanset tidspunkt på dagen. Et praktisk redskabsskur giver mulighed for opbevaring af cykler og andet udstyr.

Området omkring Bjerregaard er kendetegnet ved sin storslåede natur med både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord inden for kort afstand. Her er der rig mulighed for gåture, cykelture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. I nærområdet finder du desuden en lokal købmand, der holder åbent hele året.
Sommerhuset udlejes gennem Esmark og er derfor også en attraktiv udlejningscase med gode lejeindtægter.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 9731 2299

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604142
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.920 kr.
Pris/m²
31.435 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.227 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.350 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Kirkegaard Nielsen

Ejendomsmægler

Oliverk@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99