Fritidshus fra EDC

Solvej 36, Søndervig

6950 Ringkøbing

1.895.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed

Charmerende sommerhus tæt på Søndervig by

Drømmer du om et lyst og charmerende sommerhus i gåafstand til både Søndervig centrum og det smukke Vesterhav? Så er Solvej 36 det helt rette valg. Dette hyggelige sommerhus fremstår velholdt og indbydende, og er løbende moderniseret i 2015/16 med blandt andet nye gulve og et opdateret badeværelse, hvilket gør det ideelt til både privat brug og udlejning.
Sommerhuset har en funktionel planløsning, der begynder med en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til to gode soveværelser, begge med dobbeltsenge og skabsplads, hvilket giver komfortabel overnatning til fire personer. Badeværelset er lyst og moderne med bruseniche og gulvvarme. Køkkenet er et funktionelt HTH-køkken med gode arbejdsforhold og alt, hvad man behøver for at tilberede familiens yndlingsretter. Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets hjerterum – den lyse og hyggelige spise- og opholdsstue, hvor der både er plads til fællesmåltider, afslapning foran brændeovnen og hyggelige stunder med spil og samvær.
Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Haven er stor og børnevenlig med en dejlig græsplæne, perfekt til boldspil, leg og udendørs aktiviteter. Mod vest ligger en mindre overdækket terrasse i forlængelse af et praktisk udhus med plads til haveredskaber og opbevaring.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning og havde i 2024 en lejeindtægt på 106.000 kr. ekskl. forbrug fordelt over 41 uger – et klart bevis på husets attraktive beliggenhed og ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
Med Solvej 36 får du en god beliggenhed i Søndervig, tæt på både natur og byliv. Her er man beliggende i gåafstand til stranden, hvor du kan nyde Vesterhavets brusen og smukke solnedgange. Derudover er du samtidig tæt på byens hyggelige caféer, restauranter og oplevelser som sand­skul­p­tur­par­ken og cykelruter i det vestjyske landskab.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703580
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.326 kr.
Pris/m²
25.959 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.652 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11