Fritidshus fra EDC

Sand Holms Vej 1, Søndervig

6950 Ringkøbing

2.595.000 kr.

5/4 rum, 100 m²

Sommerhus fra 2018 med gåafstand til by og strand.

I et populært og eftertragtet område med gåafstand til Søndervig by og det brusende Vesterhav, er dette skønne sommerhus fra 2018. Her er det let for dig at kunne slappe af i dine ferier, da sommerhuset fremstår lækkert og moderne med 3 lyse soverum, med en dejlig spise-/opholdsstue med brændeovn og store vinduespartier. Udover nogle smukke rammer, finder man flere hyggelige lækroge omkring huset.
Sommerhusets 100 kvm. er veludnyttede på følgende måde; Direkte adgang det skønne og lyse køkken, hvor der er god plads til hele familien kan samles omkring madlavningen, hygge og spil. Køkkenet er i åben forbindelse med den store spise-/op­holds­hold­stue. Med sommerhusets skrå taghældning og de store vinduespartier, både ved stue og spisepladsen, giver det et rigtig godt lysindfald og god rumfornemmelse. Sommerhuset har fire store værelser; 3 værelser med trekvartseng og plads til opbevaring, et værelse med sovesofa og skabsplads. Hertil er der ikke kun et toilet men hele to; Et lyst gæstetoilet og et stort badeværelse med vaskesøjle, bruseniche og spa, som man kan hoppe i efter en tur i bølgernes brus, og slappe helt af med en dejlig wellness fornemmelse.
Fra spise-/opholdsstuen er adgang til en skøn flise terrasse som snor sig omkring huset. Her er der mulighed for at nyde solen hele dagen, både morgen og aften. Derudover kan man side helt ugeneret under husets overdækkede og hyggelige terrasse, mens der kan spilles bold og leges vandleg i den store have. Har man været på lang gåtur ved de brede hvide strande, kan man tage sig skyller under husets overdækkede udebruser mod vest, og se solen gå ned ud over klitterne. Til huset hører et skur, hvor der er plads til grill og haveredskaber.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Udlejningen for 2024 er estimeret til ca. 146.130,00 kr.
Sommerhuset er beliggende blot 1 km fra Søndervig by, hvor man finder et rigt handelsmiljø med mange shopping muligheder, restauranter, indkøb og aktiviteter for hele familien, såsom Lalandia og golfbanen med 18 huller. Hertil en hyggelig gårdbutik kun 2km. væk.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703059
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
24.952 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
369 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.965 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.909 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11