Fritidshus fra EDC

Opstrupsvej 9, Klegod

6950 Ringkøbing

3.495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 14:00

Skønt sommerhus i Klegod, for den kræsne køber

Sommerhus fra 2018, hvor der har været sat fokus på rummelige og funktionelle rum, udnyttelse af kvadratmeterne, som­mer­hus­stem­ning med hyggelige detaljer og en flot indretning. Det er ikke kun indenfor at løsningerne er gennemtænkte men også ude arealerne er veludnyttet med gode terrasser, petanquebane og par­ke­rings­for­hold. Sommerhusets rum fremstår alle lyse og venlige med gulvvarme. Sommerhuset henvender sig til den kræsne køber, som ikke vil gå på kompromis med kvaliteten.

Indretningen er som følgende: Stor og rummelig entré med skabsplads, håndvask, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der opgang til en hyggelig hems, hvor der er plads til at børnene kan boltre sig. Tre soveværelser med dobbeltseng og skabsplads. To badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene er med sauna. Husets samlingspunkt må være det store køkkenalrum og stue ud i et, hvor der både er spiseplads, sofagruppe arrangement og store vinduespartier, så naturen kan nydes indefra. Her kan hele familien samles og skabe ferieminder med madlavning, spil og hygge.

Der er mulighed for at nyde solen dagen lang på terrassen som snor sig om huset. Om det er med morgenkaffen på den østvendte terrasse, hvor der er kig til fjorden eller om du er til solbadning på den sydvendte terrasse og grillhygge på den delvist overdækkede terrasse.

Er I kon­kur­ren­ce­men­ne­sker? så er der mulighed for mange timers spil på husets egen petanquebane eller i det store disponible rum, hvor der er mulighed for både et spil bordtennis og pool.

Til huset er et disponibelt rum med plads til cykler og diverse haveredskaber.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.

Sommerhuset er beliggende i et naturskønt område, hvor klitlandskabet indbyder til aktive spadsereture og gode cykelture på enten naturstien eller den asfalterede cykelsti. Fra sommerhuset er der 800 m. til det populærere Vesterhav, som skal opleves uanset årstid. Med denne beliggenhed ligger du mellem de to feriebyer, Søndervig og Hvide Sande som begge byder på aktiviteter for hele familien.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703263
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.439 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
2.705 kr.
Pris/m²
26.477 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
165 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.911 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11