Fritidshus fra EDC

Fyrrekrat 6, Søndervig

6950 Ringkøbing

1.745.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 10:00 - 15:00

Skønt sommerhus med udsigt til åbne marker

På en god ugeneret grund ligger dette skønne sommerhus, med udsigt til åbne marker, skøn natur og kun få minutter fra Søndervig by. Sommerhuset har et moderne udtryk både inde og ude, som skaber den helt rigtige atmosfære og som­mer­hus­stem­ning. Sommerhuset er løbende renoveret med blandt andet; Køkken, badeværelse og gulve i 2012, brændeovn fra 2016, varmepumpe fra 2020 og en renovering af udestuen i 2021. Udestuen har nogle store vinduespartier som inviterer naturen indenfor og giver et fantastisk lysindfald.

Sommerhusets 101 kvadratmeter er udnyttet på følgende måde: Entre med plads til opbevaring af overtøj og sko. Tre lyse værelser med plads til opbevaring. Et lyst og moderne badeværelse med bruseniche. Fra for­de­lings­gan­gen går man direkte ind i husets hjerterum, køkkenalrum, med et funktionelt og stilrent køkken, som er i åben forbindelse med spise-/ opholdsstuen. Her kan man samle hele familien, omkring madlavning, spille spil og slappe af, alt imens alle kan være sammen og nyde lyden af brændeovnen som knitrer. Fra opholdsstuen, går man direkte ud i husets udestue, hvor naturen rigtig kan få lov at komme ind igennem de store vinduespartier, hvor man har panorama udsigt over de åbne marker. Herfra kan man gå ud på husets fine træ terrasse, hvor man kan nyde solens stråler, både den tidlige morgensol mod øst og aftensolen mod vest.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning og har været lejet ud i 34 uger med en lejeindtægt på 96.280 kr.

Husets rummelige have tilbyder til mange gode timers hygge, med boldspil, vandleg og afslapning. Hertil er der sandkasse, gyngestativ og en trampolin. Der er i øvrigt en ekstra træterrasse på grunden, som giver mulighed for afslapning med en god bog.

Til sommerhuset er den stor carport på 38 kvm. med et intrigereret skur.



Fra sommerhuset er blot få minutter til Søndervig by, hvor man finder et rigt handelsmiljø med mange gode shopping muligheder, restauranter og aktiviteter for hele familien. Vesterhavet og stranden, hvor man tage ned og hører havets Brusen og tage sig en dukkert. Derudover er der en helårs golfbane med 18 huller, Lalandia og Bagges dæmning, hvor man kan nyde en god cykel- og gåtur i et skønt naturområde.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703217
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
16.619 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.003 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11