Fritidshus fra EDC

Fyrrekrat 2, Søndervig

6950 Ringkøbing

1.545.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed

Sommerhus med udsigt til åbne marker

Er et sommerhus i rolige omgivelser på en lukket vej noget for dig? Så kig med her – Fyrrekrat 2 er et velholdt og charmerende sommerhus, smukt beliggende på en naturskøn grund med kig til både marker og fjorden.
Sommerhuset er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret, bl.a. med nyt laminatgulv i køkken, stue og værelser i 2024, renoveret badeværelse i 2021 og opført pavillon samme år.

Indretningen byder på en rummelig entré med god plads til hele familiens sko og overtøj. Det funktionelle køkken har fine rammer til madlavning, og den lyse spise- og opholdsstue danner et naturligt samlingspunkt for familien – her er der plads til hyggelige aftener med brætspil, højtlæsning eller en kop varm kakao foran brændeovnen, som både skaber stemning og varme i de køligere måneder.
Der er tre værelser med soveplads til seks gæster, og det moderne badeværelse fremstår lyst og funktionelt med bruseniche, nye fliser og vask – alt renoveret i 2021.

Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt, aflukket terrasse, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Her kan du læne dig tilbage og nyde et koldt glas i det dejlige vildmarksbad fra 2022. For enden af grunden finder du den skønne pavillon – opført i 2021, hvor du kan læse en god bog eller bare nyde roen og den betagende udsigt over landskabet og fjorden. Sommerhuset råder også over en lille overdækket terrasse mod vest.

Derudover er der et funktionelt opbevaringsrum med plads til diverse haveredskaber.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Beliggenheden er også helt ideel – kun 1,5 km fra huset ligger Søndervig Centrum og Vesterhavet. En kort cykeltur fører dig til klitterne, stranden og det livlige bymiljø, hvor der er aktiviteter for hele familien – fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spisesteder til oplevelser i naturen og ved vandet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703585
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
19.313 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.038 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11