Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 2, Bork Havn

6893 Hemmet

1.875.000 kr.

4/2 rum, 84 m²

Eftertragtet beliggenhed i Bork Havn - Lige ud til Ringkøbing Fjord.

Bedre beliggenhed ved Bork Havn skal man lede længe efter!

Fritidshus ved Bork Havn med en af områdets særdeles eftertragtede beliggenheder. Man er helt tæt på Bork Havns ind­købs­mu­lig­he­der, det stem­nings­fyld­te havnemiljø og Ringkøbing Fjord - og fra husets 1 sal er der en fantastisk udsigt og havnemiljøet.
Fra hjertestien langs med Ringkøbing Fjord er der god mulighed for at nyde områdets storslåede natur og dyreliv på aftenturen. På den nordlige side af havnen er der en lille strand, og ellers er der god mulighed for både wind- og kitesurfing fra den sydlige strand. Vil man en smut til Vesterhavet, så ligger det blot 10 minutters kørsel væk.

Til huset en nem og overkommelig syd- og vestvendt have samt et par udhuse med plads til opbevaring.

Huset er siden opførslen i 1979 senere blevet udvidet, så det i dag rummer 84m² velindrettede kvartmeter som fordeler sig udover 2 plan.

Til huset hører en udestue, hvorfra er der adgang et vaskerum med håndvask og skabsplads.

Entre med plads til plads til fod- og overtøj og adgang til sauna. Pænt og velfungerende badeværelse med bruseniche, spabad og vask i skabs­ar­ran­ge­ment. Stort og lyst køkken/alrum med en spiseplads, en hyggekrog og udgang til haven. Her er brændeovn og en luft til luft varmepumpe.
Fra køkkenalrummet er der opgang til 1.sal. Første sal er indrettet med en tv-stue med brændeovn og en hyggelig alkove. Herfra er der udgang til den store delvis overdækkede terrasse, hvor man kan sidde og nyde udsigten til fjorden.
Huset er tilmeldt udlejning primært i sommerhalvåret. I 2023 indbragte det til ejer 48.500 kr. + forbrug.

Et spændende fritidshus med absolut topbeliggenhed ved Bork Havn.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306197
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
529 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
21.067 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33