Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 14, Bork Havn

6893 Hemmet

2.100.000 kr.

4/3 rum, 82 m²

Ny attraktiv pris på sommerhus i første række til Ringkøbing Fjord - Bork Havns bedste udsigt

Ny attraktiv pris på sommerhus i første række til Ringkøbing Fjord!
I den nye pris er medregnet, at der skal foretages renovering af plankeværk, altan mm.

Med panoramaudsigt direkte ud over Ringkøbing fjord både fra stueetage og 1. sal og havnemiljøet lige rundt om hjørnet ligger denne feriebolig i to plan i 1. række til fjorden. Huset ligger helt perfekt med en vidunderlig udsigt både til solnedgange, aktivitet på fjorden og blot at lade blikket vandre og skuldrene sænke sig. Her er optimale vilkår for afslapning og hyggelige stunder i weekender og ferier.

Bork Havn byder på en hyggelig atmosfære og en livlig aktivitet - især om sommeren. Her er spisesteder, ind­købs­mu­lig­he­der, iskiosker, lystbådehavn, sandstrand, lavt badevand og et sandt mekka for kite/windsurfere, samt masser af oplevelser i området for hele familien.

Grundarealet udgør 330 kvadratmeter med mindre plæne og afskærmet terrasseareal foran huset. Fra terrassen er der indgang til isoleret skur med plads til opbevaring eller til ejers private ejendele ved udlejning. Foran huset er der ligeledes et terrasseareal og gode par­ke­rings­for­hold.

Tidligere har lejeindtægten lagt på kr. 80.000 pga. at ejer også selv benyttede den. Ved fuld udlejning kan indtægten komme op på kr. 120.000

Indretning: Indgang med bord­ar­ran­ge­ment med håndvask og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt god plads overtøj og sko. Kan sågar bruges som aktivitetsrum. Pænt køkken med klinker, spiseplads, hyggekrog, brændeovn og opgang til 1. sal. Tre værelser på stribe med soveværelset i midten - alle værelser med gulvtæpper og skabe. Lækkert, stort badeværelse med spabad, bruseniche, sauna og klinker fra gulv til loft. Gulvvarme i alle klinker. 1. sal er med stue med to alkover samt udgang til ved­li­ge­hol­del­ses­fri terrasse og fuld udsyn over fjorden.

Ferieboligen trænger enkelte steder til en kærlig hånd og en smule maling.
Attraktiv beliggenhed - god lejeindtægt - ind­flyt­nings­klar feriebolig.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****
Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Skjern & Tarm et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Bork Havn.

Kontakt gerne Feriepartner Bork Havn direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 75 28 03 44.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802685
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
330 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
3.323 kr.
Pris/m²
23.864 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
456 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.641 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55