Fritidshus fra EDC

Nordmarken 16, Bork Havn

6893 Hemmet

1.595.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:30

Pænt, velindrettet og godt udstyret fritidshus - Opført i 2006.

Er I på udkig efter et sommerhus med masser af plads, som både henvender sig til udlejning men også til privatbrug, så se her.

Nordmarken 16 er et sommerhus som rummer 4 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 117m². Hertil hører en indkørsel med god par­ke­rings­plads, samt en regulær grund, perfekt til leg og boldspil. Huset har et stort flisebelagt og delvist overdækket terrassemiljø, hvor man sidder og nye solen hele dagen. Til huset hører et integreret udhus med plads til opbevaring

Huset benyttes af nuværende ejer til privatbrug men er også tilmeldt udlejning hos Danwest. I 2023 var huset udlejet i 15 uger og det indbragte ca. 45.000 kr. til ejer inkl. for­brugs­ind­tæg­ter. I 2024 lød lejeindtægten på 41.500 kroner inklusiv forbrug.

Klinkebelagt entre med garderobeplads. Herfra er der adgang til husets første badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse nr. 2 byder på en bruseniche, et spabad og en sauna. Funktionel køkkenafdeling med god bord- og skabsplads – her er naturligvis en opvaskemaskine. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen. Stuen er indrettet med en spiseplads og en sofaafdeling, hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse. I stuen er der installeret en luft til luft varmepumpe og en brændeovn. Der er i hele husets klin­ke­be­læg­ning gulvvarme. Huset har i alt 4 soveværelser, alle værelser er indrettet med dobbeltsenge og god skabsplads.

Et pænt og velindrettet sommerhus beliggende i et eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306256
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
359 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.270 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33