Fritidshus fra EDC

Vesterballevej 50

6857 Blåvand

2.398.000 kr.

5/4 rum, 124 m²

Velholdt sommerhus tæt på skovområder i Ho

Tæt på skønne skovområder og 5 km fra Blåvand by ligger dette skønne sommerhus midt i Ho med udsigt til marker.

Sommerhuset er opført i 1992, er bygget i gode ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge materialer (mursten, cementsten etc.) og fremstår i god og løbende vedligeholdt/renoveret stand. Beliggende på en dejlig 1601 m² stor og ugeneret grund. Huset har en dejlig funktionel indretning, et flot stilrent design og egner sig godt til at være mange.
Huset præsenteres således:
Entre. Nydelig køkkenafdeling fra 2021 med alt i hårde hvidevarer. Badeværelse med bruseniche. 4 værelser – alle 4 med dobbeltsenge og faste skabe. Nedsænket opholdsstue med udgang til terrasser. Spa-rum med 5 pers. spabad, brus samt udgang til overdækket terrasse. Separat toilet. Ved den overdækkede terrasse er der integreret redskabsrum.

Bemærk, nuværende ejer har installeret vaskemaskine og tørretumbler i saunaafdeling, og saunaovn skal derfor erhverves af køber.

Et skønt sommerhus med lofter til kip, som får huset til at føles stort med masser af luft. Huset fremstår ind­flyt­nings­klart, og hvor følgende bør fremhæves: Ny luft til luft varmepumpe med Wi-Fi fra 2022, nye gulve i køkken/alrum og stue i 2021, nye indvendige døre i 2018.

Sommerhuset benyttes ikke til udlejning af nuværende ejere.

Et flot hus som skal opleves!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504640
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.601 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
19.339 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.097 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22