Fritidshus fra EDC

Lønne Feriepark 144G, Lønne

6830 Nørre Nebel

845.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed

Attraktivt skipperhus i kort afstand til centeret.

Nu har I mulighed for at erhverve jer en super fin og velbeliggende ferielejlighed i det populære ferieresort, SeaWest.

Fra Seawest er man tæt på Blåbjerg Plantage og ikke langt fra Vesterhavet samt områdets store udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Seawest er et sted, hvor der er ingen, der behøver at kede sig, og hvor der hele dagen er liv og glade dage i det store, moderne vandland.

Cen­ter­byg­nin­gen byder på en købmand, bowlingcenter, restaurant, bar, fitness, badmintonbaner m.m.

I øvrigt sørger ejerforeningen for al udvendig ved­li­ge­hol­del­se af huset samt pasning af fællesarealer - så det er en nem måde at have feriebolig på.

Boligen er i to plan og fremstår i yderst velholdt stand.

Indgang gennem en lys klinkebelagt entré. Soveværelse med trekvartseng og skab til opbevaring.

Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler.

Lyst og veldisponeret køkken/alrum med opvaskemaskine og spiseplads. Der er desuden også udgang til den sydvendte terrasse.

Første salen er indrettet med en stor hyggelig opholdsstue med loft til kip samt et stort soveværelse med dobbeltseng.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er tilmeldt udlejning ved Landal. Lejeindtægten i 2023 lød på kr. 80.000 excl. forbrug.

Et hus der fremstår yderst velholdt og moderne møbleret.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306191
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.806 kr.
Pris/m²
12.426 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.895 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33