Hyggeligt sommerhus med udsigt til strandengene.
Nu udbydes et hyggeligt og veldisponeret sommerhus med et boligareal på 80 m² + ca. 22 m² udhuse og brændeskur. Huset ligger på en af de bedre grunde i den nordvestlige del af Bolilmark sommerhusområde med udsigt til strandengene og Vesterhavet i det fjerne. 2505 m² naturgrund i et af de yngste sommerhusområder på Rømø. Grunden består af "ægte-Rømø-natur" med bl.a. forskellige græsarter og områder med lyng. Huset ligger iflg. dingeo.dk 4,6 m over havet og grundvandsdybden iflg. dingeo.dk ligger mellem 0,5 m og 2,2 m. Benyt den vestligste tilkørsel til Ringvejen og undgå at skulle forcere de fleste "bump" på Ringvejen. Huset ligger ca. 600 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der fører til Lakolk Butikstorv og Lakolk Strand.
Huset er et Frifeldt typehus opført i 1991 og består af entré/garderobe/gang i åben forbindelse med husets store fællesrum med lofter til kip. Rummet består af et køkken med bl.a. keramisk komfur, køle-fryseskab og opvaskemaskine, samt en kombineret spise- og opholdsstue med bl.a. store vest- sydvendte vinduespartier, brændeovn og en luft til luft varmepumpe. Huset har 3 soveværelser, 1 med 2 enkeltsenge og to dobbeltskabe, hvoraf det ene kan aflåses, 1 med 2 enkeltsenge og et skab og 1 med en dobbeltseng og 2 enkeltskabe. Husets badeværelse har bl.a. en spa, fliser på gulv og en bruseniche med PVC-vægbeklædning og adgang til husets sauna. Over badeværelset og de to soveværelser er der en hems med vinduer mod øst. I huset er der et integreret udhus med indgang fra østsiden af den store delvis afskærmede PVC-terrasse, der omkranser huset mod øst, syd og vest. I 2019 opfører sælger et brændeskur på nordsiden af huset og i 2016 et separat beliggende udhus ligeledes på nordsiden af huset, der indrettes med 2 senge og med indlagt el og varme.
Lofter og vægge er træbeklædte. Der er laminatgulve i hele huset på nær i badeværelset. Af tegningsmateriale, fundet på weblager.dk, fremgår at der er 100 mm isolering på lofter, gulve og ydervægge.
Sælger har ejet huset siden 2004 og har de senest ca. 10 år foretaget følgende forbedringer: Terrassegulv skiftet til PVC i 2014, udhus opført i 2016, varmepumpe i 2018, brændeskur i 2019, brændeovn i 2022, kant- og sternbrædder i 2024. Derudover er følgende udskiftet inden for de sidste 6 år: Havebord og 6 stole, opvaskemaskine (2018), mikroovn (2018), radiator i badeværelse (2022) og ny frostfri udendørs hane (2022).
Huset opvarmes af el - herunder en luft til luft varmepumpe - suppleret af en brændeovn. Der er gulvvarme i badeværelset.
Huset har ikke været udlejet de seneste ca. 10 år. Så du kan straks fra overtagelsen benytte huset alene til eget brug. De kan også vælge at udleje huset. Feriepartner Rømø har udarbejdet et 2025 udlejningsbudget, som viser en lejeindtægt på kr. 134.309,- + forbrug ved 36 ugers belægning.
